Estimer son appartement à Marcq-en-Barœul
Prix réels des appartements vendus à Marcq-en-Barœul (59700), tendance sur un an et estimation gratuite de votre appartement en 30 secondes.
Les appartements à Marcq-en-Barœul
Entre décembre 2023 et décembre 2025, 459 appartements ont été vendus à Marcq-en-Barœul. La moitié s'est vendue moins de 3 373 € le m², et la plupart entre 2 837 et 3 984 € le m², valeurs actualisées au dernier indice Notaires-INSEE.
Un appartement type de 68 m² et 3 pièces vaut ainsi autour de 229 000 €. Sur un an, les prix ont évolué de +2,6 %. L'étage, l'ascenseur, un balcon ou une terrasse, le stationnement et l'état de la copropriété expliquent les écarts autour de ce prix.
Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP, data.gouv.fr), ventes d'appartements anciens d'un seul logement · chiffres mis à jour le 26 octobre 2026.
Prix des appartements dans les quartiers de Marcq-en-Barœul
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La performance énergétique des appartements à Marcq-en-Barœul
4,6 % des appartements diagnostiqués à Marcq-en-Barœul sont classés F ou G. Depuis le 1er janvier 2025, un logement classé G ne peut plus être proposé à la location, et ce sera le cas des logements classés F en 2028 : un critère qui pèse dans le prix, surtout auprès des acheteurs investisseurs. L'audit énergétique, lui, ne concerne pas les appartements en copropriété.
7 370
appartements diagnostiqués depuis juillet 2021
1 367
nouveaux DPE d'appartements sur les 12 derniers mois
16,8 %
des appartements diagnostiqués classés de E à G
Source : ADEME, observatoire des DPE.
Prix des appartements dans les communes voisines
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Vendre son appartement à Marcq-en-Barœul
Quel est le prix d'un appartement à Marcq-en-Barœul ?
Sur les 24 derniers mois, le prix médian des appartements vendus à Marcq-en-Barœul est de 3 373 € le m², soit environ 212 000 € par appartement, d'après 459 ventes réelles (DVF). La plupart des ventes se situent entre 2 837 et 3 984 € le m².
Les prix des appartements augmentent-ils à Marcq-en-Barœul ?
Sur un an, le prix médian au m² des appartements vendus à Marcq-en-Barœul a évolué de +2,6 % par rapport aux douze mois précédents.
Comment estimer mon appartement à Marcq-en-Barœul ?
Saisissez votre adresse : la surface et le nombre de pièces sont repris de votre DPE s'il existe, et la valeur est calculée sur les appartements comparables vendus près de chez vous. C'est gratuit, sans inscription, et vous pouvez ensuite être mis en relation avec jusqu'à 3 agences de votre secteur.
Le DPE fait-il baisser le prix d'un appartement à Marcq-en-Barœul ?
La classe énergie compte pour les acheteurs, et davantage pour les investisseurs : un logement classé G ne peut plus être loué depuis 2025, un logement classé F ne le pourra plus en 2028. À Marcq-en-Barœul, 4,6 % des appartements diagnostiqués sont classés F ou G.