Prix des appartements aux Ulis
Prix réels des appartements vendus aux Ulis (91940), tendance sur un an et estimation gratuite de votre appartement en 30 secondes.
Prix immobilier des appartements aux Ulis
Entre décembre 2023 et décembre 2025, 271 appartements ont été vendus aux Ulis. La moitié s'est vendue moins de 2 337 € le m², et la plupart entre 2 052 et 2 704 € le m², valeurs actualisées au dernier indice Notaires-INSEE.
Un appartement type de 66 m² et 3 pièces vaut ainsi autour de 154 000 €. Sur un an, les prix ont évolué de +3,7 %. L'étage, l'ascenseur, un balcon ou une terrasse, le stationnement et l'état de la copropriété expliquent les écarts autour de ce prix.
Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP, data.gouv.fr), ventes d'appartements anciens d'un seul logement · chiffres mis à jour le 28 octobre 2026.
Prix des appartements dans les quartiers des Ulis
Estimez votre appartement aux Ulis
La performance énergétique des appartements aux Ulis
0,9 % des appartements diagnostiqués aux Ulis sont classés F ou G. Depuis le 1er janvier 2025, un logement classé G ne peut plus être proposé à la location, et ce sera le cas des logements classés F en 2028 : un critère qui pèse dans le prix, surtout auprès des acheteurs investisseurs. L'audit énergétique, lui, ne concerne pas les appartements en copropriété.
7 303
appartements diagnostiqués depuis juillet 2021
1 382
nouveaux DPE d'appartements sur les 12 derniers mois
8,1 %
des appartements diagnostiqués classés de E à G
Source : ADEME, observatoire des DPE.
Prix des appartements dans les communes voisines
Les agences immobilières aux Ulis → · Toutes les communes de Essonne →
Vendre son appartement aux Ulis
Quel est le prix d'un appartement aux Ulis ?
Sur les 24 derniers mois, le prix médian des appartements vendus aux Ulis est de 2 337 € le m², soit environ 160 000 € par appartement, d'après 271 ventes réelles (DVF). La plupart des ventes se situent entre 2 052 et 2 704 € le m².
Les prix des appartements augmentent-ils aux Ulis ?
Sur un an, le prix médian au m² des appartements vendus aux Ulis a évolué de +3,7 % par rapport aux douze mois précédents.
Comment estimer mon appartement aux Ulis ?
Saisissez votre adresse : la surface et le nombre de pièces sont repris de votre DPE s'il existe, et la valeur est calculée sur les appartements comparables vendus près de chez vous. C'est gratuit, sans inscription, et vous pouvez ensuite être mis en relation avec jusqu'à 3 agences de votre secteur.
Le DPE fait-il baisser le prix d'un appartement aux Ulis ?
La classe énergie compte pour les acheteurs, et davantage pour les investisseurs : un logement classé G ne peut plus être loué depuis 2025, un logement classé F ne le pourra plus en 2028. Aux Ulis, 0,9 % des appartements diagnostiqués sont classés F ou G.