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Estimation gratuite de votre appartement aux Portes du Coglais (35460), calculée sur les ventes réelles autour de chez vous.
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Peu de ventes d'appartements aux Portes du Coglais
Trop peu d'appartements se sont vendus aux Portes du Coglais ces deux dernières années pour publier un prix fiable. L'estimation ci-dessous élargit automatiquement la recherche aux communes voisines.
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La performance énergétique des appartements aux Portes du Coglais
15,9 % des appartements diagnostiqués aux Portes du Coglais sont classés F ou G. Depuis le 1er janvier 2025, un logement classé G ne peut plus être proposé à la location, et ce sera le cas des logements classés F en 2028 : un critère qui pèse dans le prix, surtout auprès des acheteurs investisseurs. L'audit énergétique, lui, ne concerne pas les appartements en copropriété.
44
appartements diagnostiqués depuis juillet 2021
2
nouveaux DPE d'appartements sur les 12 derniers mois
25 %
des appartements diagnostiqués classés de E à G
Source : ADEME, observatoire des DPE.
Prix des appartements dans les communes voisines
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Comment estimer mon appartement aux Portes du Coglais ?
Saisissez votre adresse : la surface et le nombre de pièces sont repris de votre DPE s'il existe, et la valeur est calculée sur les appartements comparables vendus près de chez vous. C'est gratuit, sans inscription, et vous pouvez ensuite être mis en relation avec jusqu'à 3 agences de votre secteur.
Le DPE fait-il baisser le prix d'un appartement aux Portes du Coglais ?
La classe énergie compte pour les acheteurs, et davantage pour les investisseurs : un logement classé G ne peut plus être loué depuis 2025, un logement classé F ne le pourra plus en 2028. Aux Portes du Coglais, 15,9 % des appartements diagnostiqués sont classés F ou G.