Prix des appartements aux Lilas
Prix réels des appartements vendus aux Lilas (93260), tendance sur un an et estimation gratuite de votre appartement en 30 secondes.
Prix immobilier des appartements aux Lilas
Entre décembre 2023 et décembre 2025, 375 appartements ont été vendus aux Lilas. La moitié s'est vendue moins de 6 554 € le m², et la plupart entre 5 721 et 7 332 € le m², valeurs actualisées au dernier indice Notaires-INSEE.
Un appartement type de 44 m² et 2 pièces vaut ainsi autour de 288 000 €. Sur un an, les prix ont évolué de -0,8 %. L'étage, l'ascenseur, un balcon ou une terrasse, le stationnement et l'état de la copropriété expliquent les écarts autour de ce prix.
Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP, data.gouv.fr), ventes d'appartements anciens d'un seul logement · chiffres mis à jour le 27 octobre 2026.
Prix des appartements dans les quartiers des Lilas
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La performance énergétique des appartements aux Lilas
14,9 % des appartements diagnostiqués aux Lilas sont classés F ou G. Depuis le 1er janvier 2025, un logement classé G ne peut plus être proposé à la location, et ce sera le cas des logements classés F en 2028 : un critère qui pèse dans le prix, surtout auprès des acheteurs investisseurs. L'audit énergétique, lui, ne concerne pas les appartements en copropriété.
5 841
appartements diagnostiqués depuis juillet 2021
1 190
nouveaux DPE d'appartements sur les 12 derniers mois
32,4 %
des appartements diagnostiqués classés de E à G
Source : ADEME, observatoire des DPE.
Prix des appartements dans les communes voisines
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Quel est le prix d'un appartement aux Lilas ?
Sur les 24 derniers mois, le prix médian des appartements vendus aux Lilas est de 6 554 € le m², soit environ 280 000 € par appartement, d'après 375 ventes réelles (DVF). La plupart des ventes se situent entre 5 721 et 7 332 € le m².
Les prix des appartements augmentent-ils aux Lilas ?
Sur un an, le prix médian au m² des appartements vendus aux Lilas a évolué de -0,8 % par rapport aux douze mois précédents.
Comment estimer mon appartement aux Lilas ?
Saisissez votre adresse : la surface et le nombre de pièces sont repris de votre DPE s'il existe, et la valeur est calculée sur les appartements comparables vendus près de chez vous. C'est gratuit, sans inscription, et vous pouvez ensuite être mis en relation avec jusqu'à 3 agences de votre secteur.
Le DPE fait-il baisser le prix d'un appartement aux Lilas ?
La classe énergie compte pour les acheteurs, et davantage pour les investisseurs : un logement classé G ne peut plus être loué depuis 2025, un logement classé F ne le pourra plus en 2028. Aux Lilas, 14,9 % des appartements diagnostiqués sont classés F ou G.