Estimer son appartement aux Houches
Prix réels des appartements vendus aux Houches (74310), tendance sur un an et estimation gratuite de votre appartement en 30 secondes.
Les appartements aux Houches
Entre décembre 2023 et décembre 2025, 165 appartements ont été vendus aux Houches. La moitié s'est vendue moins de 7 343 € le m², et la plupart entre 6 299 et 8 291 € le m², valeurs actualisées au dernier indice Notaires-INSEE.
Un appartement type de 43 m² et 3 pièces vaut ainsi autour de 316 000 €. Sur un an, les prix ont évolué de +4 %. L'étage, l'ascenseur, un balcon ou une terrasse, le stationnement et l'état de la copropriété expliquent les écarts autour de ce prix.
Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP, data.gouv.fr), ventes d'appartements anciens d'un seul logement · chiffres mis à jour le 26 octobre 2026.
Estimez votre appartement aux Houches
La performance énergétique des appartements aux Houches
11 % des appartements diagnostiqués aux Houches sont classés F ou G. Depuis le 1er janvier 2025, un logement classé G ne peut plus être proposé à la location, et ce sera le cas des logements classés F en 2028 : un critère qui pèse dans le prix, surtout auprès des acheteurs investisseurs. L'audit énergétique, lui, ne concerne pas les appartements en copropriété.
1 030
appartements diagnostiqués depuis juillet 2021
162
nouveaux DPE d'appartements sur les 12 derniers mois
51,3 %
des appartements diagnostiqués classés de E à G
Source : ADEME, observatoire des DPE.
Prix des appartements dans les communes voisines
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Vendre son appartement aux Houches
Quel est le prix d'un appartement aux Houches ?
Sur les 24 derniers mois, le prix médian des appartements vendus aux Houches est de 7 343 € le m², soit environ 306 000 € par appartement, d'après 165 ventes réelles (DVF). La plupart des ventes se situent entre 6 299 et 8 291 € le m².
Les prix des appartements augmentent-ils aux Houches ?
Sur un an, le prix médian au m² des appartements vendus aux Houches a évolué de +4 % par rapport aux douze mois précédents.
Comment estimer mon appartement aux Houches ?
Saisissez votre adresse : la surface et le nombre de pièces sont repris de votre DPE s'il existe, et la valeur est calculée sur les appartements comparables vendus près de chez vous. C'est gratuit, sans inscription, et vous pouvez ensuite être mis en relation avec jusqu'à 3 agences de votre secteur.
Le DPE fait-il baisser le prix d'un appartement aux Houches ?
La classe énergie compte pour les acheteurs, et davantage pour les investisseurs : un logement classé G ne peut plus être loué depuis 2025, un logement classé F ne le pourra plus en 2028. Aux Houches, 11 % des appartements diagnostiqués sont classés F ou G.