Estimer son appartement aux Belleville
Prix réels des appartements vendus aux Belleville (73440), tendance sur un an et estimation gratuite de votre appartement en 30 secondes.
Les appartements aux Belleville
Entre décembre 2023 et décembre 2025, 528 appartements ont été vendus aux Belleville. La moitié s'est vendue moins de 7 679 € le m², et la plupart entre 6 179 et 10 372 € le m², valeurs actualisées au dernier indice Notaires-INSEE.
Un appartement type de 26 m² et 2 pièces vaut ainsi autour de 200 000 €. Sur un an, les prix ont évolué de -1,2 %. L'étage, l'ascenseur, un balcon ou une terrasse, le stationnement et l'état de la copropriété expliquent les écarts autour de ce prix.
Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP, data.gouv.fr), ventes d'appartements anciens d'un seul logement · chiffres mis à jour le 27 octobre 2026.
Estimez votre appartement aux Belleville
La performance énergétique des appartements aux Belleville
17,4 % des appartements diagnostiqués aux Belleville sont classés F ou G. Depuis le 1er janvier 2025, un logement classé G ne peut plus être proposé à la location, et ce sera le cas des logements classés F en 2028 : un critère qui pèse dans le prix, surtout auprès des acheteurs investisseurs. L'audit énergétique, lui, ne concerne pas les appartements en copropriété.
2 586
appartements diagnostiqués depuis juillet 2021
499
nouveaux DPE d'appartements sur les 12 derniers mois
64,5 %
des appartements diagnostiqués classés de E à G
Source : ADEME, observatoire des DPE.
Prix des appartements dans les communes voisines
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Vendre son appartement aux Belleville
Quel est le prix d'un appartement aux Belleville ?
Sur les 24 derniers mois, le prix médian des appartements vendus aux Belleville est de 7 679 € le m², soit environ 214 000 € par appartement, d'après 528 ventes réelles (DVF). La plupart des ventes se situent entre 6 179 et 10 372 € le m².
Les prix des appartements augmentent-ils aux Belleville ?
Sur un an, le prix médian au m² des appartements vendus aux Belleville a évolué de -1,2 % par rapport aux douze mois précédents.
Comment estimer mon appartement aux Belleville ?
Saisissez votre adresse : la surface et le nombre de pièces sont repris de votre DPE s'il existe, et la valeur est calculée sur les appartements comparables vendus près de chez vous. C'est gratuit, sans inscription, et vous pouvez ensuite être mis en relation avec jusqu'à 3 agences de votre secteur.
Le DPE fait-il baisser le prix d'un appartement aux Belleville ?
La classe énergie compte pour les acheteurs, et davantage pour les investisseurs : un logement classé G ne peut plus être loué depuis 2025, un logement classé F ne le pourra plus en 2028. Aux Belleville, 17,4 % des appartements diagnostiqués sont classés F ou G.