Estimer son appartement aux Baux-de-Provence
Prix réels des appartements vendus aux Baux-de-Provence (13520), tendance sur un an et estimation gratuite de votre appartement en 30 secondes.
Les appartements aux Baux-de-Provence
Entre juillet 2023 et juillet 2025, 11 appartements ont été vendus aux Baux-de-Provence. La moitié s'est vendue moins de 3 830 € le m², et la plupart entre 3 460 et 4 282 € le m², valeurs actualisées au dernier indice Notaires-INSEE.
Un appartement type de 33 m² et 1 pièces vaut ainsi autour de 126 000 €. Sur un an, les prix ont évolué de +2,2 % (indice agglomération de Marseille, appartements). L'étage, l'ascenseur, un balcon ou une terrasse, le stationnement et l'état de la copropriété expliquent les écarts autour de ce prix.
Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP, data.gouv.fr), ventes d'appartements anciens d'un seul logement · chiffres mis à jour le 27 octobre 2026.
Estimez votre appartement aux Baux-de-Provence
La performance énergétique des appartements aux Baux-de-Provence
0 % des appartements diagnostiqués aux Baux-de-Provence sont classés F ou G. Depuis le 1er janvier 2025, un logement classé G ne peut plus être proposé à la location, et ce sera le cas des logements classés F en 2028 : un critère qui pèse dans le prix, surtout auprès des acheteurs investisseurs. L'audit énergétique, lui, ne concerne pas les appartements en copropriété.
66
appartements diagnostiqués depuis juillet 2021
4
nouveaux DPE d'appartements sur les 12 derniers mois
3 %
des appartements diagnostiqués classés de E à G
Source : ADEME, observatoire des DPE.
Prix des appartements dans les communes voisines
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Vendre son appartement aux Baux-de-Provence
Quel est le prix d'un appartement aux Baux-de-Provence ?
Sur les 24 derniers mois, le prix médian des appartements vendus aux Baux-de-Provence est de 3 830 € le m², soit environ 123 000 € par appartement, d'après 11 ventes réelles (DVF). La plupart des ventes se situent entre 3 460 et 4 282 € le m².
Les prix des appartements augmentent-ils aux Baux-de-Provence ?
La commune compte trop peu de ventes pour mesurer une tendance propre ; l'indice Notaires-INSEE (agglomération de Marseille, appartements) évolue de +2,2 % sur un an.
Comment estimer mon appartement aux Baux-de-Provence ?
Saisissez votre adresse : la surface et le nombre de pièces sont repris de votre DPE s'il existe, et la valeur est calculée sur les appartements comparables vendus près de chez vous. C'est gratuit, sans inscription, et vous pouvez ensuite être mis en relation avec jusqu'à 3 agences de votre secteur.
Le DPE fait-il baisser le prix d'un appartement aux Baux-de-Provence ?
La classe énergie compte pour les acheteurs, et davantage pour les investisseurs : un logement classé G ne peut plus être loué depuis 2025, un logement classé F ne le pourra plus en 2028. Aux Baux-de-Provence, 0 % des appartements diagnostiqués sont classés F ou G.