Prix des appartements au Monastier-sur-Gazeille
Prix réels des appartements vendus au Monastier-sur-Gazeille (43150), tendance sur un an et estimation gratuite de votre appartement en 30 secondes.
Prix immobilier des appartements au Monastier-sur-Gazeille
Entre février 2023 et février 2025, 7 appartements ont été vendus au Monastier-sur-Gazeille. La moitié s'est vendue moins de 1 373 € le m², et la plupart entre 1 138 et 1 496 € le m², valeurs actualisées au dernier indice Notaires-INSEE.
Un appartement type de 102 m² et 4 pièces vaut ainsi autour de 140 000 €. Sur un an, les prix ont évolué de -0,3 % (indice Province, appartements). L'étage, l'ascenseur, un balcon ou une terrasse, le stationnement et l'état de la copropriété expliquent les écarts autour de ce prix.
Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP, data.gouv.fr), ventes d'appartements anciens d'un seul logement · chiffres mis à jour le 27 octobre 2026.
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La performance énergétique des appartements au Monastier-sur-Gazeille
8,7 % des appartements diagnostiqués au Monastier-sur-Gazeille sont classés F ou G. Depuis le 1er janvier 2025, un logement classé G ne peut plus être proposé à la location, et ce sera le cas des logements classés F en 2028 : un critère qui pèse dans le prix, surtout auprès des acheteurs investisseurs. L'audit énergétique, lui, ne concerne pas les appartements en copropriété.
104
appartements diagnostiqués depuis juillet 2021
27
nouveaux DPE d'appartements sur les 12 derniers mois
50 %
des appartements diagnostiqués classés de E à G
Source : ADEME, observatoire des DPE.
Prix des appartements dans les communes voisines
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Vendre son appartement au Monastier-sur-Gazeille
Quel est le prix d'un appartement au Monastier-sur-Gazeille ?
Sur les 24 derniers mois, le prix médian des appartements vendus au Monastier-sur-Gazeille est de 1 373 € le m², soit environ 126 000 € par appartement, d'après 7 ventes réelles (DVF). La plupart des ventes se situent entre 1 138 et 1 496 € le m².
Les prix des appartements augmentent-ils au Monastier-sur-Gazeille ?
La commune compte trop peu de ventes pour mesurer une tendance propre ; l'indice Notaires-INSEE (Province, appartements) évolue de -0,3 % sur un an.
Comment estimer mon appartement au Monastier-sur-Gazeille ?
Saisissez votre adresse : la surface et le nombre de pièces sont repris de votre DPE s'il existe, et la valeur est calculée sur les appartements comparables vendus près de chez vous. C'est gratuit, sans inscription, et vous pouvez ensuite être mis en relation avec jusqu'à 3 agences de votre secteur.
Le DPE fait-il baisser le prix d'un appartement au Monastier-sur-Gazeille ?
La classe énergie compte pour les acheteurs, et davantage pour les investisseurs : un logement classé G ne peut plus être loué depuis 2025, un logement classé F ne le pourra plus en 2028. Au Monastier-sur-Gazeille, 8,7 % des appartements diagnostiqués sont classés F ou G.