Estimer son appartement au Loroux-Bottereau
Prix réels des appartements vendus au Loroux-Bottereau (44430), tendance sur un an et estimation gratuite de votre appartement en 30 secondes.
Les appartements au Loroux-Bottereau
Entre décembre 2023 et décembre 2025, 21 appartements ont été vendus au Loroux-Bottereau. La moitié s'est vendue moins de 3 184 € le m², et la plupart entre 2 855 et 3 673 € le m², valeurs actualisées au dernier indice Notaires-INSEE.
Un appartement type de 63 m² et 3 pièces vaut ainsi autour de 201 000 €. Sur un an, les prix ont évolué de -0,3 % (indice Province, appartements). L'étage, l'ascenseur, un balcon ou une terrasse, le stationnement et l'état de la copropriété expliquent les écarts autour de ce prix.
Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP, data.gouv.fr), ventes d'appartements anciens d'un seul logement · chiffres mis à jour le 26 octobre 2026.
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La performance énergétique des appartements au Loroux-Bottereau
1,6 % des appartements diagnostiqués au Loroux-Bottereau sont classés F ou G. Depuis le 1er janvier 2025, un logement classé G ne peut plus être proposé à la location, et ce sera le cas des logements classés F en 2028 : un critère qui pèse dans le prix, surtout auprès des acheteurs investisseurs. L'audit énergétique, lui, ne concerne pas les appartements en copropriété.
744
appartements diagnostiqués depuis juillet 2021
83
nouveaux DPE d'appartements sur les 12 derniers mois
3,1 %
des appartements diagnostiqués classés de E à G
Source : ADEME, observatoire des DPE.
Prix des appartements dans les communes voisines
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Vendre son appartement au Loroux-Bottereau
Quel est le prix d'un appartement au Loroux-Bottereau ?
Sur les 24 derniers mois, le prix médian des appartements vendus au Loroux-Bottereau est de 3 184 € le m², soit environ 185 000 € par appartement, d'après 21 ventes réelles (DVF). La plupart des ventes se situent entre 2 855 et 3 673 € le m².
Les prix des appartements augmentent-ils au Loroux-Bottereau ?
La commune compte trop peu de ventes pour mesurer une tendance propre ; l'indice Notaires-INSEE (Province, appartements) évolue de -0,3 % sur un an.
Comment estimer mon appartement au Loroux-Bottereau ?
Saisissez votre adresse : la surface et le nombre de pièces sont repris de votre DPE s'il existe, et la valeur est calculée sur les appartements comparables vendus près de chez vous. C'est gratuit, sans inscription, et vous pouvez ensuite être mis en relation avec jusqu'à 3 agences de votre secteur.
Le DPE fait-il baisser le prix d'un appartement au Loroux-Bottereau ?
La classe énergie compte pour les acheteurs, et davantage pour les investisseurs : un logement classé G ne peut plus être loué depuis 2025, un logement classé F ne le pourra plus en 2028. Au Loroux-Bottereau, 1,6 % des appartements diagnostiqués sont classés F ou G.