Estimer son appartement au Haut-Bréda
Prix réels des appartements vendus au Haut-Bréda (38580), tendance sur un an et estimation gratuite de votre appartement en 30 secondes.
Les appartements au Haut-Bréda
Entre novembre 2023 et novembre 2025, 40 appartements ont été vendus au Haut-Bréda. La moitié s'est vendue moins de 2 297 € le m², et la plupart entre 1 941 et 2 543 € le m², valeurs actualisées au dernier indice Notaires-INSEE.
Un appartement type de 22 m² et 1 pièces vaut ainsi autour de 51 000 €. Sur un an, les prix ont évolué de -4,7 %. L'étage, l'ascenseur, un balcon ou une terrasse, le stationnement et l'état de la copropriété expliquent les écarts autour de ce prix.
Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP, data.gouv.fr), ventes d'appartements anciens d'un seul logement · chiffres mis à jour le 27 octobre 2026.
Estimez votre appartement au Haut-Bréda
La performance énergétique des appartements au Haut-Bréda
20,2 % des appartements diagnostiqués au Haut-Bréda sont classés F ou G. Depuis le 1er janvier 2025, un logement classé G ne peut plus être proposé à la location, et ce sera le cas des logements classés F en 2028 : un critère qui pèse dans le prix, surtout auprès des acheteurs investisseurs. L'audit énergétique, lui, ne concerne pas les appartements en copropriété.
94
appartements diagnostiqués depuis juillet 2021
14
nouveaux DPE d'appartements sur les 12 derniers mois
62,8 %
des appartements diagnostiqués classés de E à G
Source : ADEME, observatoire des DPE.
Prix des appartements dans les communes voisines
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Vendre son appartement au Haut-Bréda
Quel est le prix d'un appartement au Haut-Bréda ?
Sur les 24 derniers mois, le prix médian des appartements vendus au Haut-Bréda est de 2 297 € le m², soit environ 49 000 € par appartement, d'après 40 ventes réelles (DVF). La plupart des ventes se situent entre 1 941 et 2 543 € le m².
Les prix des appartements augmentent-ils au Haut-Bréda ?
Sur un an, le prix médian au m² des appartements vendus au Haut-Bréda a évolué de -4,7 % par rapport aux douze mois précédents.
Comment estimer mon appartement au Haut-Bréda ?
Saisissez votre adresse : la surface et le nombre de pièces sont repris de votre DPE s'il existe, et la valeur est calculée sur les appartements comparables vendus près de chez vous. C'est gratuit, sans inscription, et vous pouvez ensuite être mis en relation avec jusqu'à 3 agences de votre secteur.
Le DPE fait-il baisser le prix d'un appartement au Haut-Bréda ?
La classe énergie compte pour les acheteurs, et davantage pour les investisseurs : un logement classé G ne peut plus être loué depuis 2025, un logement classé F ne le pourra plus en 2028. Au Haut-Bréda, 20,2 % des appartements diagnostiqués sont classés F ou G.