Estimer son appartement à Cannes-Écluse
Prix réels des appartements vendus à Cannes-Écluse (77130), tendance sur un an et estimation gratuite de votre appartement en 30 secondes.
Les appartements à Cannes-Écluse
Entre août 2023 et août 2025, 8 appartements ont été vendus à Cannes-Écluse. La moitié s'est vendue moins de 2 441 € le m², et la plupart entre 2 104 et 2 682 € le m², valeurs actualisées au dernier indice Notaires-INSEE.
Un appartement type de 54 m² et 2 pièces vaut ainsi autour de 132 000 €. Sur un an, les prix ont évolué de +0,1 % (indice grande couronne, appartements). L'étage, l'ascenseur, un balcon ou une terrasse, le stationnement et l'état de la copropriété expliquent les écarts autour de ce prix.
Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP, data.gouv.fr), ventes d'appartements anciens d'un seul logement · chiffres mis à jour le 26 octobre 2026.
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La performance énergétique des appartements à Cannes-Écluse
21,9 % des appartements diagnostiqués à Cannes-Écluse sont classés F ou G. Depuis le 1er janvier 2025, un logement classé G ne peut plus être proposé à la location, et ce sera le cas des logements classés F en 2028 : un critère qui pèse dans le prix, surtout auprès des acheteurs investisseurs. L'audit énergétique, lui, ne concerne pas les appartements en copropriété.
105
appartements diagnostiqués depuis juillet 2021
16
nouveaux DPE d'appartements sur les 12 derniers mois
37,1 %
des appartements diagnostiqués classés de E à G
Source : ADEME, observatoire des DPE.
Prix des appartements dans les communes voisines
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Vendre son appartement à Cannes-Écluse
Quel est le prix d'un appartement à Cannes-Écluse ?
Sur les 24 derniers mois, le prix médian des appartements vendus à Cannes-Écluse est de 2 441 € le m², soit environ 136 000 € par appartement, d'après 8 ventes réelles (DVF). La plupart des ventes se situent entre 2 104 et 2 682 € le m².
Les prix des appartements augmentent-ils à Cannes-Écluse ?
La commune compte trop peu de ventes pour mesurer une tendance propre ; l'indice Notaires-INSEE (grande couronne, appartements) évolue de +0,1 % sur un an.
Comment estimer mon appartement à Cannes-Écluse ?
Saisissez votre adresse : la surface et le nombre de pièces sont repris de votre DPE s'il existe, et la valeur est calculée sur les appartements comparables vendus près de chez vous. C'est gratuit, sans inscription, et vous pouvez ensuite être mis en relation avec jusqu'à 3 agences de votre secteur.
Le DPE fait-il baisser le prix d'un appartement à Cannes-Écluse ?
La classe énergie compte pour les acheteurs, et davantage pour les investisseurs : un logement classé G ne peut plus être loué depuis 2025, un logement classé F ne le pourra plus en 2028. À Cannes-Écluse, 21,9 % des appartements diagnostiqués sont classés F ou G.